Kulturdenkmal.de GmbH Leipzig

Hervorragende Leistung: Der Beratungsansatz zum Thema eines Denkmals erfolgte auf dem Niveau, wie angenommen.

Schönes Büro, nette Beraterin und gute Immobilien mit gängigen Investitions-Möglichkeiten. Komme durchaus gerne mal wieder

Intensiver Tag in Leipzig. Extra angereist für die Besichtigung mit Beratung aus dem entfernten Baden Württemberg. Wir hatten große Erwartungen! Nach Dreieinhalb Stunden, Beratung, Berechnung der Investition, Besichtigung von zwei Immobilien plus einer Loftreferenz war es für uns schon sehr lohnenswert und sinnvoll, bei einer derart hohen Investitionssumme, vorbeizukommen. Wir möchten uns für diese Leistung - und das an einem Samstag in der letzten Woche - sehr bedanken!

Solide und freundliche Unterstützung bei der Suche nach einer passenden Immobilie in Leipzig.

Bin ganz zufrieden gewesen. Leider habe ich aktuell keine passende Immobilie gefunden, obwohl ein paar interessante dabei waren. Vielleicht beim nächsten Mal.

Natürlich nehme ich Ihre Anfrage an und bewerte Sie (: Beratung vor freundlich, souverän und individuell gestaltet. Dankeschöööön

Überwiegend wurden hier durchaus positive Erfahrungen gemacht.

Netter Makler. In einigen guten Städten vertreten und bietet meiner Meinung nach nur schicke Immobilien an. Lagen passten. Service war ok.

Besonders war ich mit der Qualität der Immobilie zufrieden. Durchführung war i.o., da gibt es noch etwas Luft nach Oben. Dennoch gute Beratung, schicke Immobilie, wundervolle Lage.

Erfahrenes Maklerhaus aus Leipzig.

Ich empfehle Kulturdenkmal weiter.

Spezialist, wie sich Kulturdenkmal selber auch berechtigt nennt, für Immobilien in schönen Leipziger Lagen. Manchmal merkt man etwas, dass die Nachfrage nach Leipzig groß ist und man einer von vielen Kunden ist. Verständlich, ist ja in der fast jeder Branche so. Dafür war dann die Beratung verhältnismäßig gut und daher auch diese Bewertung. Mein Tipp: Bei jedem Kunden 95 % geben (100 % geht nie) und dann gibt es die absoluten vollen Sterne. Habe eine sehr kleine Wohnung erworben für die Optimierung der Cashreservern (die bei Nullzins nichts bringen) auf dem Konto, damit Rendite entsteht. Miete ist auch ganz gut, erhalte ca. 3,2 % womit ich eigentlich zufrieden sein kann. Wenn wieder Cash da ist, gerne wieder mit den 95 %. Liebe Grüße an das Team.

Zuverlässiger Betrieb der sein Wort hält.

Hat interessante Renditeimmobilien im Angbebot. Mich interessierte besonders Dresden neben Leipzig. Hier wurde ich echt gut beraten. Getroffen in Leipzig, zusammen nach Dresden gefahren, Objekte gesehen und zurück. Das hat ca. 3 1/2 Stunden gedauert und mich als potenziellen Interessenten schon inspiriert. Zeit ist wichtig bei solchen Summen, wie ich persönlich finde. Auch danach wurde ich fast immer zufriedengestellt bei Aufgaben (Notarvertrag, Finanzierung usw…) oder bei Fragen (das war einiges). Ja, so stelle ich mir das eigentlich immer vor.

Guten Tag sehr geehrte Herren und Damen, hiermit gebe ich sehr gerne meinen Kontakt mit dem Unternehmen offen und transparent Preis. Sucht man nach einer schönen "neuen" Immobilie, kommt man an Kulturdenkmal in Leipzig eigentlich nicht vorbei. Der Ruf ist sehr gut, daher wurde mir die Firma auch empfohlen von meinem Bruder in Leipzig. Den Ansatz finde ich gut, vorab wenig über das doch eher kleine und exklusive Portfolio preis zu geben. Den Ansatz den Kulturdenkmal verfolgt, im Hause ordentlich und präzise zu Beraten, finde ich zu Zeiten des Internets sehr gut. Ja sogar einzigartig am Markt. Mein Immobilienberater war vom Fach und wohl schon länger in der Branche tätig. Die Fragen wurden beantwortet, zusätzliche Infos gegeben. Ich denke, eine tolle Kombi aus Innovation, seinem Ruf und dem persönlichen Beratungsansatz machen das Kulturdenkmal für mich zur ersten Adresse (ich muss zugeben, dass ich mit wenigen Beratern in Leipzig in Kontakt stand, daher kann ich nur meine eigene Einschätzung veröffentlichen und habe somit wenig vergleich). Ein großes Dankeschön, jetzt weiß ich, wie das Thema Immobilie funktioniert. Mit freundlichsten Grüßen, Herr Dr. med. Wienhold

Schöne Wohnungen für den Selbstnutzer in guten und aufstrebenden Lagen. Umfassende Beratung zum Thema -- Immobilie kaufen -- und nette Tour durch verschiedene Stadtteile.

Gute Nachbearbeitung meiner Fragen und meiner Anliegen.

Selektierte Immobilien an einem nachgefragten Standort. Habe gute Erfahrungen gemacht, nette Leute, schöne Gespräche.

Moderner Investitionsberater. Verbindet den klassichen Beratungsansatz (nimmt sich Zeit!, hat Referenzen) mit neuester Technik (visuelle Touren, Visualisierungen, Maps-Lage-Vorführung). Für mich ganz klar eine tolle Kombi, welche mir zum Thema Immobilie sehr geholfen hat.

Ich war insbesondere mit dem Angebot an Immobilien zufrieden in Leipzig und Chemnitz als Anlage.

Die Kulturdenkmal.de GmbH Leipzig ist ein Unternehmen mit Herz und Wissen

Warum eigentlich Leipzig?

Hier ist das Geld bzw. Vermögen gut und sicher angelegt. Gute Arbeitgeber wie Porsche, DHL, BMW, MDR und DB Schenker bieten attraktive Verdienstmöglichkeiten und sichere Stellen. Das Bevölkerungswachstum trägt zur Wohnungsnachfrage genau so wie die vielen Studenten massiv bei. Geografisch liegt die Stadt optimal zwischen München und Berlin, direkt an der wichtigen Autobahn A9. Medien, Analysen und Menschen sprechen für eine Wohnung in Leipzig.

Meine gekauft Wohnung hat ung. 110 qm, 4 Zimmer. Sie hat eine ebenerdige Dusche, Fußbodenheizung und Parkett. Außerdem ein Radio im Bad, Oberlichter und weiß gespachtelte Wände. Das Haus hat einen Aufzug, die Nebenkosten für den Mieter betragen ung. 2,30 € je qm, was ich als gut und fair empfinde. Die Kaltmiete beträgt 9,15 €/qm. Der Sanierungsanteil beträgt 72 % und es gibt ein KfW-Darlehen mit echt tollen Konditionen. Ich habe nach 12 Jahren und Abschreibung also nur 2.179 € je qm gezahlt für hochwertiges Wohnen in beliebter Lage von Leipzig.
Der Mieter erreicht seinen Arbeitgeber (BMW) in nur 11 min Autofahrzeit.

Wie wurde ich aufmerksam:

Ein Freund empfahl mir die Kulturdenkmal GmbH Leipzig nach Kauf und Fertigstellung. Seine Wohnung wurde über der Aussage von 8,00 € je qm kalt vermietet (genaue Höhe ist mir nicht bekannt), Ausstattung ist gut und der Rest hat auch gepasst. Also klassische Empfehlung. Ich wurde neugierig und fuhr selbst nach Leipzig nach Kontaktaufnahme mit Kulturdenkmal.

Termin:

Ich fühlte mich bestens aufgenommen und informiert. Steuerlich wurde alles zum Thema Denkmal bei Kulturdenkmal erläutert und berechnet. Wir gingen sehr offen mit den Daten um, was für die Findung des passenden Objektes von Vorteil war. Ich habe mir einen Altbau vor der Sanierung angesehen und 2 Referenzen von innen, welche fertig waren. Außerdem 1 von außen im Bau. Seriös, informativ, irgendwie auch cool und lässig. Das war echt angenehm! Den bunten Pullover vom Berater werde ich nicht vergessen :)

Kauf:

Die steuerliche Berechnung wurde von meinem Steuerberater geprüften genehmigt. Immobilie wurde nach vielen Fragen gekauft und nach 14 Monaten fertiggestellt. 2-3 Highlights wurden extra verbaut, darüber habe ich mich gefreut. Es wurde außerdem ein neuer „Highend“-Estrich verbaut, dies trotz Mehrkosten für den Bauträger. Positiv. Die Übergabe wurde schön gestaltet, der Berater war vor Ort und es gab sogar leckere Häppchen.

Jetzt:

Ich bin seit 1 1/2 Jahren Eigentümer und freue mich, alles richtig gemacht zu haben. Ein großes Dank an die Kulturdenkmal nach Leipzig. Der Gedanke, dass der Markt weiter so positiv läuft und sich die Wohnung immer mehr als sichere Kapitalanlage bestätigt, gibt mir daher für eine sehr gute Empfehlung Mut. Vielleicht ziehe ich selbst eines Tages nach Leipzig… Meine Fragen aus steuerlicher Sicht werden auch heute noch sehr gut ohne Kosten beantwortet. Es gab noch keinen Mieterwechsel, das Verhältnis ist stets gut. Jetzt überlege ich als Anlage eine Neubauwohnung zu kaufen, die Mieten sind gut, die Lagen ebenfalls und die Themen Effizienz sowie Individualität bei Grundrissen wird hier GROß geschrieben. Auch aus eigener Sicht für das Alter eine optimale Lösung. Der Termin wurde bereits für Februar vereinbart. Ich freue mich auf das Wiedersehen. Daten zum Neubau: 95 qm, 3 Zimmer, KfW 55, Stadtnah, Stellplatz. Mehr weiß ich noch nicht, werde es aber bald erfahren.

Ich hoffe, ich konnte jedem behilflich sein und bedanke mich für die Aufmerksamkeit.

Ulm, am 24.01.2018