Kulturdenkmal.de GmbH Leipzig

Spezialist, wie sich Kulturdenkmal selber auch berechtigt nennt, für Immobilien in schönen Leipziger Lagen. Manchmal merkt man etwas, dass die Nachfrage nach Leipzig groß ist und man einer von vielen Kunden ist. Verständlich, ist ja in der fast jeder Branche so. Dafür war dann die Beratung verhältnismäßig gut und daher auch diese Bewertung. Mein Tipp: Bei jedem Kunden 95 % geben (100 % geht nie) und dann gibt es die absoluten vollen Sterne. Habe eine sehr kleine Wohnung erworben für die Optimierung der Cashreservern (die bei Nullzins nichts bringen) auf dem Konto, damit Rendite entsteht. Miete ist auch ganz gut, erhalte ca. 3,2 % womit ich eigentlich zufrieden sein kann. Wenn wieder Cash da ist, gerne wieder mit den 95 %. Liebe Grüße an das Team.

Zuverlässiger Betrieb der sein Wort hält.

Hat interessante Renditeimmobilien im Angbebot. Mich interessierte besonders Dresden neben Leipzig. Hier wurde ich echt gut beraten. Getroffen in Leipzig, zusammen nach Dresden gefahren, Objekte gesehen und zurück. Das hat ca. 3 1/2 Stunden gedauert und mich als potenziellen Interessenten schon inspiriert. Zeit ist wichtig bei solchen Summen, wie ich persönlich finde. Auch danach wurde ich fast immer zufriedengestellt bei Aufgaben (Notarvertrag, Finanzierung usw…) oder bei Fragen (das war einiges). Ja, so stelle ich mir das eigentlich immer vor.

Guten Tag sehr geehrte Herren und Damen, hiermit gebe ich sehr gerne meinen Kontakt mit dem Unternehmen offen und transparent Preis. Sucht man nach einer schönen "neuen" Immobilie, kommt man an Kulturdenkmal in Leipzig eigentlich nicht vorbei. Der Ruf ist sehr gut, daher wurde mir die Firma auch empfohlen von meinem Bruder in Leipzig. Den Ansatz finde ich gut, vorab wenig über das doch eher kleine und exklusive Portfolio preis zu geben. Den Ansatz den Kulturdenkmal verfolgt, im Hause ordentlich und präzise zu Beraten, finde ich zu Zeiten des Internets sehr gut. Ja sogar einzigartig am Markt. Mein Immobilienberater war vom Fach und wohl schon länger in der Branche tätig. Die Fragen wurden beantwortet, zusätzliche Infos gegeben. Ich denke, eine tolle Kombi aus Innovation, seinem Ruf und dem persönlichen Beratungsansatz machen das Kulturdenkmal für mich zur ersten Adresse (ich muss zugeben, dass ich mit wenigen Beratern in Leipzig in Kontakt stand, daher kann ich nur meine eigene Einschätzung veröffentlichen und habe somit wenig vergleich). Ein großes Dankeschön, jetzt weiß ich, wie das Thema Immobilie funktioniert. Mit freundlichsten Grüßen, Herr Dr. med. Wienhold

Schöne Wohnungen für den Selbstnutzer in guten und aufstrebenden Lagen. Umfassende Beratung zum Thema -- Immobilie kaufen -- und nette Tour durch verschiedene Stadtteile.

Gute Nachbearbeitung meiner Fragen und meiner Anliegen.

Selektierte Immobilien an einem nachgefragten Standort. Habe gute Erfahrungen gemacht, nette Leute, schöne Gespräche.

Moderner Investitionsberater. Verbindet den klassichen Beratungsansatz (nimmt sich Zeit!, hat Referenzen) mit neuester Technik (visuelle Touren, Visualisierungen, Maps-Lage-Vorführung). Für mich ganz klar eine tolle Kombi, welche mir zum Thema Immobilie sehr geholfen hat.

Ich war insbesondere mit dem Angebot an Immobilien zufrieden in Leipzig und Chemnitz als Anlage.

Die Kulturdenkmal.de GmbH Leipzig ist ein Unternehmen mit Herz und Wissen

Warum eigentlich Leipzig?

Hier ist das Geld bzw. Vermögen gut und sicher angelegt. Gute Arbeitgeber wie Porsche, DHL, BMW, MDR und DB Schenker bieten attraktive Verdienstmöglichkeiten und sichere Stellen. Das Bevölkerungswachstum trägt zur Wohnungsnachfrage genau so wie die vielen Studenten massiv bei. Geografisch liegt die Stadt optimal zwischen München und Berlin, direkt an der wichtigen Autobahn A9. Medien, Analysen und Menschen sprechen für eine Wohnung in Leipzig.

Meine gekauft Wohnung hat ung. 110 qm, 4 Zimmer. Sie hat eine ebenerdige Dusche, Fußbodenheizung und Parkett. Außerdem ein Radio im Bad, Oberlichter und weiß gespachtelte Wände. Das Haus hat einen Aufzug, die Nebenkosten für den Mieter betragen ung. 2,30 € je qm, was ich als gut und fair empfinde. Die Kaltmiete beträgt 9,15 €/qm. Der Sanierungsanteil beträgt 72 % und es gibt ein KfW-Darlehen mit echt tollen Konditionen. Ich habe nach 12 Jahren und Abschreibung also nur 2.179 € je qm gezahlt für hochwertiges Wohnen in beliebter Lage von Leipzig.
Der Mieter erreicht seinen Arbeitgeber (BMW) in nur 11 min Autofahrzeit.

Wie wurde ich aufmerksam:

Ein Freund empfahl mir die Kulturdenkmal GmbH Leipzig nach Kauf und Fertigstellung. Seine Wohnung wurde über der Aussage von 8,00 € je qm kalt vermietet (genaue Höhe ist mir nicht bekannt), Ausstattung ist gut und der Rest hat auch gepasst. Also klassische Empfehlung. Ich wurde neugierig und fuhr selbst nach Leipzig nach Kontaktaufnahme mit Kulturdenkmal.

Termin:

Ich fühlte mich bestens aufgenommen und informiert. Steuerlich wurde alles zum Thema Denkmal bei Kulturdenkmal erläutert und berechnet. Wir gingen sehr offen mit den Daten um, was für die Findung des passenden Objektes von Vorteil war. Ich habe mir einen Altbau vor der Sanierung angesehen und 2 Referenzen von innen, welche fertig waren. Außerdem 1 von außen im Bau. Seriös, informativ, irgendwie auch cool und lässig. Das war echt angenehm! Den bunten Pullover vom Berater werde ich nicht vergessen :)

Kauf:

Die steuerliche Berechnung wurde von meinem Steuerberater geprüften genehmigt. Immobilie wurde nach vielen Fragen gekauft und nach 14 Monaten fertiggestellt. 2-3 Highlights wurden extra verbaut, darüber habe ich mich gefreut. Es wurde außerdem ein neuer „Highend“-Estrich verbaut, dies trotz Mehrkosten für den Bauträger. Positiv. Die Übergabe wurde schön gestaltet, der Berater war vor Ort und es gab sogar leckere Häppchen.

Jetzt:

Ich bin seit 1 1/2 Jahren Eigentümer und freue mich, alles richtig gemacht zu haben. Ein großes Dank an die Kulturdenkmal nach Leipzig. Der Gedanke, dass der Markt weiter so positiv läuft und sich die Wohnung immer mehr als sichere Kapitalanlage bestätigt, gibt mir daher für eine sehr gute Empfehlung Mut. Vielleicht ziehe ich selbst eines Tages nach Leipzig… Meine Fragen aus steuerlicher Sicht werden auch heute noch sehr gut ohne Kosten beantwortet. Es gab noch keinen Mieterwechsel, das Verhältnis ist stets gut. Jetzt überlege ich als Anlage eine Neubauwohnung zu kaufen, die Mieten sind gut, die Lagen ebenfalls und die Themen Effizienz sowie Individualität bei Grundrissen wird hier GROß geschrieben. Auch aus eigener Sicht für das Alter eine optimale Lösung. Der Termin wurde bereits für Februar vereinbart. Ich freue mich auf das Wiedersehen. Daten zum Neubau: 95 qm, 3 Zimmer, KfW 55, Stadtnah, Stellplatz. Mehr weiß ich noch nicht, werde es aber bald erfahren.

Ich hoffe, ich konnte jedem behilflich sein und bedanke mich für die Aufmerksamkeit.

Ulm, am 24.01.2018

Meine Erwartungen waren groß, in Leipzig noch ein Schnäppchen zu machen. Lange hieß es (früher), dies ist ohne weiteres Möglich. Durch Presse, Zuzug, Attraktivität und Wirtschaft hat sich der Standort Leipzig doch sehr, innerhalb der letzten ca. 10 Jahre, gewandelt. Also Schnäppchenzeit vorbei ;) Vielleicht aber auch nicht, München hatte auch mal Preise von 3000-4500 € /qm, heute wäre dies ein Schnäppchen gewesen und ich sehe durchaus einige Parallelen zu Leipzig. Zum Anbieter: Das Beratungsgespräch ging ungefähr 2 Stunden, mir wurden 2 Denkmäler und 1 Neubau vorgestellt. Toll Aufbereitet, schöne Qualität. Anschließend wurde mir eine 2 Jahre alte Erstbezugwohnung im Altbau vorgestellt. Ich war begeistert, die Mieterin war auch da und konnte über alles ehrlich berichten. Durchweg eigentlich nur positives. Nach Berechnung auf meine Einkommenssituation habe ich mich für eine 4 Zimmer ETW, 95 qm, entschieden und bin mit dieser Entscheidung sehr glücklich. Was kann besser gemacht werden? Die Nachfrage nach Leipzig etwas runterschrauben, dann bleibt auch mehr Zeit für die Auswahl und das Angebot wird demnach größer :D
Ich möchte mich bedanken und freue mich über die Wohnung in wasserreicher Lage von Leipsch.

Super nette und persönliche Beratung gegenüber meiner Familie und mir. Schicke Wohnungen für Selbstnutzer in für uns wichtigen (ruhigen, grünnahen, lebendigen) Lagen. Was war besonders?
Uns wurden nach 45 min Gespräch, Analyse und Kennenlernen nur 2 Immobilien vorgestellt. Das reichte auch vollkommen! Hier konnten wir dann auswählen, welche Größen und Etagen uns ansprechen. Wir suchten etwas mit „zumindest“ kleinem Garten für Kinder. Anschließen sind wir beide Grundstücke (bei einer Immobilie stand schon etwas) abgefahren (auch auf das Grundstück gegangen und wirken lassen) und haben uns zum Schluss eine neue und schon fertige Wohnung als Referenz angesehen. Ich muss festhalten: Ausstattung war genau nach unserem Geschmack und hat uns bei der Auswahl später extrem geholfen. Wir mussten sogar noch einmal in die Referenz für Fotos. Nach 1 1/2 Monaten und viel Schriftwechsel haben wir gekauft und wir sind glücklich über diese doch sehr große Entscheidung. Kritik? Was kann man besser machen? Negative Erfahrung? Nein, außer die Pünktlichkeit kann deutlich verbessert werden ;) ^^

Ja, ich würde Kulturdenkmal weiterempfehlen. Ich beurteile die Leistung und den Service mit sehr gut.

Warum ich Kulturdenkmal bewerten möchte? Ich kenne keinen, der sich nach fast 2 Jahren wieder meldet und noch genau weiß, wie der erste Termin ablief. Welche Bedürfnisse ich als Kunde habe und vor allem genau weiß, was ich eben nicht will. Das gibt und gab mir weiteres Vertrauen. Tolle Leistung von einem professionellen Immobilienbüro.

Ich bedanke mich als Auftraggeber bei der Kulturdenkmal Leipzig für den tadellosen Service, die Hingabe bei der Planung und der Projektsteuerung sowie den Ideenreichtum, welcher auf das Immobilienprojekt umgelegt wurde. Als Bauträger ist es mir wichtig, dass ich meinem Vertrieb vertrauen kann, dies ist hier der Fall. Nicht nur im Verkauf, sondern auch bei der Projektierung hat Kulturdenkmal seine ganze Erfahrung mit eingebracht und so ein komplett neues Projekt geformt. Dies habe ich selten erlebt, daher bringe ich die stets positiven Momente gerne zu Papier. Ich freue mich als Bauträger nun auf den Bau und die Betreuung der Kulturdenkmal unserer gemeinsamen Kunden. Von mir dafür volle Punktzahl. Danke, weitere Projekte folgen.

Sehr gute Beratung von einem Anbieter, der sich auskennt.

Sehr geehrte Damen und Herren, als Kunde Ihres Hauses möchte ich meine Erfahrungen teilen:
1. Qualität: Das Portofolio ist gut, von Denkmal sowie Neubau ist in sehr guten Lagen etwas dabei. Da mich nur gute Lagen interessieren, deckte das Angebot meine Bedürfnisse ab. 2. Nutzen: Ich hatte zwei Berater, welche wahrscheinlich schon 5-15 Jahre in der Materie stecken. Die Pünktlichkeit kann verbessert werden, dafür ist der Nutzen dieser Leistung mit positiv zu bewerten. 3 Leistungen: Wie in 2 erwähnt, alles positiv. 4. Durchführung: Mir wurde Zeit und Raum gelassen, auch bei der vertraglichen Gestaltung. Das war nicht ganz einfach, gebe ich zu. Wir haben nach 7 Wochen protokolliert. 4. Beratung: Wie in 2. und 3. beschrieben, war hier bis auf die Pünktlichkeit (nicht wirklich negativer Punkt!) alles prima. Mit den besten Grüßen aus Wuppertal.

Neubau mit 4 Zimmern, 1 Bad und 1 Stellplatz wurde von mir erworben. Bin sehr glücklich über die Entscheidung, alles hat gepasst. Ich empfehle SIe hiermit gerne weiter.

Angenehme Grüße aus Mainz.

Gerne nehmen wir an der Beratungsumfrage teil. Prima Service, wir als Eigennutzer sind/werden aus Düsseldorf nach Leipzig gezogen/ziehen und haben uns vor ca 14 Monaten für eine Immobilie bei Kulturdenkmal entschieden. Im Bau verliefen Grundrissplanung, Bemusterung, Elektroplanung und Übergabe reibungslos, zu jeder Zeit war der Ansprechpartner greifbar und hat auftretende Probleme bzw. Anregungen und Ideen schnell lösen / regeln können. Manchmal waren wir auch nicht ganz einfach :) Es ist unsere zweite Wohnung, aber die erste bei Kulturdenkmal. Beide Einheiten weisen eine sehr hohe Qualität im Bau auf. Der Einzugstermin in Leipzig war zwar 3 Tage später, dafür wurde die Wohnung fast Mangelfrei übergeben bis auf ein paar Kleinigkeiten. Für uns aber nicht der Rede wert. Wir bedanken uns bei Kulturdenkmal für den 1a Service und freuen uns nun vor Weihnachten auf die Stadt Leipzig. "Noch Liebe Grüße aus Düsseldorf, bald aus Leipzig!" Frohe Weihnachten, danke für Ihre Leistung und den Service.

Tadellose Beratung von einem Spezialisten, der ein gutes Portfolio hat und lange am Markt ist um zu wissen, welche Immobilien attraktiv und qualitativ gut sind. Dieser Gesamteindruck hat mich dann am Ende überzeugt.

Beratung war große Klasse. Ich möchte das Leipziger Unternehmen weiterempfehlen.