Herzlich Willkommen bei Thomas Raizner Bausachverständiger in Konstanz/Ermatingen und rund um den Bodensee!
Als unabhängiger Bausachverständiger (PersCert TÜV Rheinland, Mitglied im Gutachterausschuss der Stadt Konstanz, Partner bei BAUEXPERTS... Sachverständigengesellschaft mbH und verifiziertes, geprüftes Premium Mitglied des DGSV Deutscher Gutachter und Sachverständigen Verband e.V.) erstelle ich Ihnen qualifizierte Verkehrswertgutachten gem. § 194 BauGB (Baugesetzbuch), Kurzgutachten, Schadengutachten, Schadstoffgutachten, Gerichtsgutachten sowie allgemeine Gutachten. Des Weiteren führe ich Messungen, Tests, Beratungen und Begleitungen durch. Die Vermietung und der Verkauf von Immobilien jeglicher Art runden mein Dienstleistungsangebot ab.
Mein Leistungskatalog im Einzelnen:
Verkehrswertermittlung
die Wertermittlung von unbebauten Grundstücken
die Wertermittlung von bebauten Grundstücken (Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnungs- und Teileigentum, Wohn- und Geschäftshäusern, Gewerbe-, Handels- und Industrieobjekte, landwirtschaftliche Gebäude)
Mietwertgutachten (die Festsetzung von Wohnraummieten und Pachten zur Ermittlung von ortsüblichen Mieten)
Beleihungswertgutachten
Kurzgutachten
Bauabnahme aller Gewerke / Immobilienarten
Übergabeprotokolle
Baubegleitende Qualitätsüberwachung
Thermografie für Gebäude + elektrische Anlagen
Leckageortung und Messungen mit Wärmebildkamera
Erstellung von Energieausweise (Bedarfs- und Verbrauchsausweis)
Kauf- u. Verkaufsberatung aller Immobilienarten
Begutachtung des Zustandes einer Immobilie
Feuchtemessung
Schimmelpilzanalyse
Kostenkalkulationen für Renovierungen / Sanierungen
Wohnraumvermessung (Wohnflächen - und Nutzflächenberechnung)
Schadengutachten (Schäden an Gebäuden, Versicherungsschäden)
Beweissicherung
Schadstoffgutachten (Luftanalysen, Lufttests und Materialproben auf Schadstoffbelastungen)
Gutachten / Sanierung von Feuchtigkeits- und Schimmelproblemen
Beratung über korrektes Lüften
Beratung beim Hausbau
Neubau, Sanierung, Projektentwicklung, Verkauf und Vermietung über Kooperationspartner
The ProvenExpert Quality Seal is awarded to service providers who have received at least 10 customer reviews with a recommendation rate of 90% or higher.
Herr Raizner hat das von mir in Auftrag gegebene Verkehrswertgutachten zügig, professionell und zu meiner besten Zufriedenheit erstellt. Er geht auch auf Fragen und Besonderheiten ein und verhält sich absolut Kunden orientiert. Man fühlt sich in besten Händen.
Herr Raizner erledigt seine Aufgabe zur vollsten Zufriedenheit, er beratet umfassend und nimmt sich Zeit, damit der Kunde sein Anliegen und seine Erwartungen darlegen kann. Er erstellt ein umfassendes, verständliches und faires Gutachten und ist auch nach Auftragsende für Rückfragen kompetent und freundlich als Ansprechpartner für seine Kunden da. Ich würde Herrn Raizner jederzeit wieder beauftragen und kann ihn vollumfänglich weiterempfehlen.
Wir als Familie fühlten uns rundum gut aufgehoben und können Herrn Raizner jederzeit weiter empfehlen.
Besten Dank.
Mit freundlichen Grüßen
Elke Brandsch
Herr Raizner hat uns sehr freundlich und kompetent beraten. Seine ausserordentliche Fachkompetenz, auch in Punkto anfallende Investitionen, Umbau nach Kauf des Hauses haben uns sehr geholfen. Diese Beratung war sehr lohnenswert für uns und hat sich voll ausbezahlt. Wir können Herrn Raizner absolut empfehlen.
Herr Raizner war sehr freundlich und offen für Fragen. Allerdings drängte sich uns der Eindruck auf, dass er sich über die gängigen Kosten für Baumaßnahmen und Grundstücks- bzw. Immobilienpreise an unserem Wohnort im Vorfeld nicht informiert hatte.
Sehr geehrte/r Kunde/Kundin,
zunächst einmal herzlichen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben uns zu bewerten. Die Bewertungen und Meinungen unserer Kunden sind uns extrem wichtig. Den Bewertungen können wir entnehmen, wo wir unsere Vorgehensweisen, Prozesse und Leistungserbringung optimieren können. Den vorliegenden Fall können wir nicht verifizieren, da Sie die Bewertung anonym abgegeben haben und wir Sie nicht kontaktieren dürfen. Gerne stehen wir für ein Gespräch zur Verfügung, um den Sachverhalt nochmals zu klären und eventuelle Missverständnisse aufzuklären. Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr
Thomas Raizner
Herr Raizner vermittelt eine hohe Fachkompetenz und stellt diese während der Tätigkeit vor Ort auch beratend zur Verfügung. Seine Aussagen waren präzise und wurden auch von mir als nicht Baufachperson sehr gut verstanden. Jederzeit wieder, falls nötig.
Herr Raizner hat den Termin auf die Minute eingehalten. Er macht einen aufgeweckten, sympathischen Eindruck und nimmt Rücksicht auf die individuellen Gegebenheiten. Es lohnt sich auf jeden Fall.
Wir haben die fundierte Immobilienprüfung und die kompetente, nette Beratung im Anschluss sehr geschätzt. So kann man guten Gewissens eine Kaufentscheidung treffen. Sehr empfehlenswert!
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Profile active since 04/26/2016 | Last update: 02/08/2021
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zunächst einmal herzlichen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben uns zu bewerten. Die Bewertungen und Meinungen unserer Kunden sind uns extrem wichtig. Den Bewertungen können wir entnehmen, wo wir unsere Vorgehensweisen, Prozesse und Leistungserbringung optimieren können. Den vorliegenden Fall können wir nicht verifizieren, da Sie die Bewertung anonym abgegeben haben und wir Sie nicht kontaktieren dürfen. Gerne stehen wir für ein Gespräch zur Verfügung, um den Sachverhalt nochmals zu klären und eventuelle Missverständnisse aufzuklären. Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr
Thomas Raizner