Bausachverständiger & Immobiliengutachter

Sind Sie auf der Suche nach einer alle Aspekte ausleuchtenden Beratung sind Sie hier richtig. Nimmt sich Zeit und hört zu. Man fühlt sich hier sehr gut aufgehoben, jederzeit wieder!

Die Zusammenarbeit mit Herrn Beifuß war hervorragend. Er fiel durch seine Kompetenz und Ehrlichkeit auf und war sehr generös mit seiner Zeit. Sein Gutachten hat stark Einfluß auf unserem weiteren Vorgehen beim Immobilienkauf gehabt, und ich bin sehr froh, dass wir ihm dabei hatten.

Sehr schnelle Abwicklung und Terminvereinbarung. Professioneller und zugleich "lockerer" Gutachter, der auch einem Laien wir mir die Gegebenheiten gut erklären konnte

Wir haben Herrn Beifuß im Mai 2020 beim Kauf unserer Immobilie hinzugezogen und uns mit seiner Beratung für die Immobilie entscheiden. Wir konnten auch noch am Preis des Objektes schrauben. Nun ist bei Einzug ein unerwartetes Schimmel- Problem im Dachstuhl aufgetreten. Herr Beifuß stand uns unverzüglich (Ortstermin am Sonntag noch!) beratend zur Seite. Vielen Dank dafür und auch seiner Ehefrau für die immer sehr freundlichen Telefonate.

Wir sind sehr zufrieden, die Beratung hat uns sehr weitergeholfen, wir haben jetzt das Gefühl, dass wir beim Hauskauf wissen, worauf wir uns einlassen, und abschätzen können, inwieweit alles für uns Sinn macht. Vielen Dank, wir haben Sie gleich weiterempfohlen!

Herr Beifuß begutachtet seit vielen Jahren unsere Immobilien. Aufgrund seiner umfangreichen Ausbildung und Berufserfahrung gibt er sowohl den Verkäufern ( Vermieter ) als auch den Käufern (Mietern )
objektive und ungeschönte Hinweise auf Tatsachenbestände die entstanden sind, oder entstehen können.
Wenn sie eine ehrliche Immobilienanalyse wünschen, ist Herr Beifuß die richtige Wahl.

Herr Beifuß stand uns sofort bei Anfrage (7:30 Uhr morgens) mit Rat und Tat zur Seite. Nach Auftragserteilung war die Terminabsprache mit seiner Frau vollkommen unkompliziert, flexibel und kundenorientiert. Seine Begleitung bei unserer Bauendabnahme - schlüsselfertiger Neubau - war somit auch relativ kurzfristig gesichert und ohne seine Kompetenz hätte uns der ein oder andere Tipp für das Abnahmeprotokoll definitiv gefehlt! Wir sind sehr froh, dass er uns begleitet hat und mit seinem wachsamen Auge (und hervorragenden Vorbereitung aus unseren Unterlagen) beraten hat. Auch hinterher stand er uns für Nachfragen zur Verfügung, was nicht selbstverständlich ist. Wir würden ihn jederzeit uneingeschränkt weiterempfehlen und wieder zu einer Bau(vor)abnahme mitnehmen! Vielen Dank für Ihre Hilfe, Herr und Frau Beifuß!

Vorab ein paar Basisinformationen:
Wir sind private Bauherren und bauen ein Doppelhaus mit einem Bauunternehmen. Rohbau inkl. Fenster, fertiger Dachstuhl und Trockenbau innen sind vom Bauunternehmen, die restlichen Gewerke sind einzeln vergeben.

Zu Beginn unseres Vorhabens haben wir nicht darüber nachgedacht einen Bausachverständigen hinzuzuziehen, diese Entscheidung haben wir früh revidiert und schon vor den Arbeiten an der Bodenplatte haben wir Herrn Beifuß beauftragt. An dieser Stelle sei gesagt: GOTT SEI DANK!

Schon bei der ersten Begehung hat die Fachkunde von Herrn Beifuß desaströse Baumängel verhindert, da in unserem Fall die Bewehrung direkt auf der Dämmung auflag. Hier wären schwere Folgeschäden vorprogrammiert gewesen. Dank der klaren und durchaus deutlichen Kommunikation von Herrn Beifuß, auch zu den Verantwortlichen der Baufirma vor Ort, wurde der Fehler umgehend behoben.

Im Verlauf der Baubegleitung hat uns Herr Beifuß auch noch vor weiteren Schäden und Folgeschäden bewahrt. Sei es der mangelnde Brandschutz am Dach, oder falsche Dämmung, falsche Estrich-Dämmstreifen und und und. Die Liste der Mängel summierte sich auf 62 Findings. Die meisten davon hätten wir aufgrund der fehlenden Sachkunde nie selbst identifiziert und wenn uns an dieser Stelle ein persönlicher Kommentar gestattet ist, ist dass auch genau das, worauf Baufirmen hoffen, das Nichtwissen der Bauherrschaft! Deshalb empfehlen wir, lassen Sie sich beraten.

Natürlich ist eine derartige Begleitung immer mit Konflikten verbunden, denn die Baufirme hat die Zusammenarbeit natürlicherweise weniger positiv empfunden als wir. Auch hier konnte Herr Beifuß allerdings seine ganze Erfahrung ausspielen und hat uns immer auch sehr gut beraten, wenn es darum ging Abwägungen zu treffen, wo unbedingt Nachbesserungen einzufordern sind und wo vielleicht auch mal ein Auge zuzudrücken ist.

Alles in allem bleibt für uns folgendes Fazit: würden wir Herrn Beifuß wieder genauso beauftragen wie zuletzt? Die Antwort ist Nein! Wenn wir noch einmal bauen würden, dann würden wir die notwendigen Kosten von Anfang an mit einkalkulieren und Herrn Beifuß viel früher, bestenfalls schon während der Planung mit einbeziehen! Da wäre uns viel erspart geblieben!

Natürlich ist uns bewusst, dass dies mit Kosten verbunden ist, dennoch können wir jedem Bauherren nur dringend empfehlen, Herrn Beifuß hinzuzuziehen. Die Mängel die er aufgezeigt hat und die dadurch behoben wurden, waren gravierend. Herr Beifuß hat uns für die Zukunft daher ganz sicher ein Vielfaches der Kosten gespart, die wir jetzt für seine Dienste aufgebracht haben. Das Budget, das wir für ihn ausgegeben haben, war jeden einzelnen Euro wert!

Deshalb an dieser Stelle auch unseren herzlichen Dank für Ihre großartige Unterstützung, Ihren Sachverstand und all die vielen Tips und Tricks, mit denen Sie uns geholfen haben. Sollten wir je wieder bauen, dann ganz sicher nicht ohne Sie!

Leistung: Bauabnahme
Herr Beifuß hat uns bei der Bauabnahme unseres Einfamilienreihenhauses hervorragend unterstützt und einem Leihen ein gutes Gefühl gegeben sowie Sicherheit und fachmännisch agiert.
Trotz der nicht einfachen Kommunikation mit dem Bauträger hat Herr Beifuß durch seine angenehme zwischenmenschlichen Art und seinem KnowHow die Abnahme zielführend begleitet.
Ich würde Herrn Beifuß als absolut kompetenter Fachmann und Experte auf seinem Gebiet beschreiben und Ihn jederzeit wieder beauftragen.
Auch das Backoffice leistet hervorragenden Support, reagiert zügig und zielführend, an dieser Stelle nochmal Danke an das Team für den sehr kurzfristigen Termin und die Unterstützung!