Das Architekturbüro Baumeister Dipl.-Ing. (FH) Nihad Kotlo unterstützt Hausverwaltungen sowie Eigentümerinnen und Eigentümer in Wien bei der Erstellung von Bauwerksbüchern gemäß § 128a Bauordnung für Wien.
Für viele Bestandsgebäude – insbesondere... Gründerzeit-Zinshäuser – besteht mittlerweile eine gesetzliche Verpflichtung: Gebäude, die vor 1919 errichtet wurden, benötigen bis Ende 2027 ein registriertes Bauwerksbuch, Gebäude der Baujahre 1919 bis 1945 bis Ende 2030. Die Erstellung und die dafür erforderliche Erstprüfung erfolgen durch einen gemäß § 128a BO befugten Baumeister.
Unser Leistungsumfang reicht von der Sichtung der Bestandsunterlagen über die augenscheinliche Erstüberprüfung der sicherheitsrelevanten Bauteile – etwa Fassade, Dach und Tragkonstruktion – und die nachvollziehbare Dokumentation samt Maßnahmen- und Prüfplan bis zur Registrierung in der Bauwerksbuchdatenbank der Stadt Wien. Auf Wunsch steht Ihnen ergänzend ein digitales Portal zur laufenden Verwaltung Ihres Bauwerksbuches zur Verfügung.
Sie planen ein Bauwerksbuch für eine oder mehrere Liegenschaften? Fordern Sie unverbindlich ein Angebot an – Sie erhalten zeitnah einen konkreten Vorschlag.
Sehr kompetente und professionelle Abwicklung. Die Erstellung des Bauwerksbuches erfolgte rasch und zuverlässig. Ich bin mit der Leistung sehr zufrieden und kann Herrn Kotlo uneingeschränkt weiterempfehlen.
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