Elbe-Haus® GmbH

Von der Vertragsunterzeichnung über den Baubeginn bis zur Schlüsselübergabe wurden alle Termine eingehalten.

Wir sind Kunden von Elbe-Haus West in Mülheim-Kärlich und wurden bisher von Herrn Fries betreut. Aktuell bereiten wir den Bauantrag vor. Bei der Suche nach einem passenden Grundstück haben wir hervorragende Betreuung erhalten. Binnen weniger Wochen war ein Grundstück nach unseren Vorstellungen gefunden und das Bauprojekt schon grob geplant. Dabei wurden unsere Bedürfnisse zu jeder Zeit berücksichtigt. Bisher war uns immer klar, was die nächsten Schritte sind und uns wurde ein roter Faden durch die Projektphasen aufgezeigt. Wir freuen uns auf die nächsten Schritte zusammen mit Elbe-Haus.

Wir wurden schon vor dem Bau von unserer Vertriebsleiterin Frau Kazubke und ihrem Team optimal beraten und bei jeder Frage unterstützt. Während des Baus begleitete uns Frau Bergmann als Bauleiterin als kompetente und hilfsbereite Ansprechpartnerin. Die gesamte Bauphase war geprägt von höchster Zuverlässigkeit und Qualität. Sogar unser Bauherrenbegleiter war begeistert! Wir würden Elbe und insbesondere Frau Kazubke und Frau Bergmann jederzeit weiterempfehlen.

Reibungsloser Hausbau und höchste Zufriedenheit auf allen Ebenen.

- Qualität vom Haus ist sehr gut
- Baufirmen der einzelnen Gewerke waren sehr gut
- Bauleitung sehr gut

Wir sind im Internet auf Elbe Haus Aufmerksam geworden, da wir mit unserer Hausplanung während Corona nicht weitergekommen sind.


Bei Elbe Haus bekommt man alles aus einer Hand, was wirklich einiges erleichtert hat. Es war also kein Problem das wir bereits eine Hausplanung hatten, die Elbe Haus nach unseren Wünschen fertig gestellt hat.

Elbe Haus kann also nicht nur Kataloghäuser 😊

Herr Biel unser Verkaufsberater hat uns mit seiner offenen und ehrlichen Art von Elbe Haus überzeugt und war während der kompletten Bauphase für uns als Ansprechpartner da.

Wir haben diesen Schritt nie bereut und würden es heute genauso wieder machen. Ein großer Dank hier nochmal an Sebastian Biel und Wolfang Kehr für die tolle Zusammenarbeit und das offene Ohr, für alle Sorgen und Nöte die Bauherren halt so haben.

Unser Haus wurde von einem Architeken geplant. Mit diesen Plänen ging es dann auf die Suche nach einer Baufirma. Zu unserer Überraschung mussten wir nach langer Suche feststellen, dass wir keine geeignete Baufirma finden konnten, die das individuelle Bauen, nach unseren Plänen verwirklichen kann. Aus lauter Verzweiflung besuchten wir dann Baumessen ( in Schwerin & Rostock). Hier (in Schwerin) lernten wir Herrn Schulz von "Elbe Haus" kennen. Wir sprachen über das individulle Bauen und die Möglichkeiten der "Elbe Haus" diesbezüglich. Danach gab es ein nettes Beratungsgespräch mit Herrn Schulz und seinem Sohn im Bauinformationszentrum Schwerin und es stand fest, "Elbe Haus" kann so bauen, wie von uns gewünscht. Wir konnten unser Glück kaum fassen und waren total happy. Dann ging alles sehr schnell. Bis zur Fertigstellung hatten wir keine Probleme. Alle Gewerke waren sehr fleißig und pünktlich. Besonders glücklich waren wir mit unseren Bauleiter Mirco Osterhoff. Er lebt das Motto, es gibt keine Probleme, sondern nur Lösungen. Man könnte hier alle Planungs- uns Bauphasen beschreiben, das würde aber den Rahmen sprengen. Wir haben unsere Entscheidung mit "Elbe Haus" zu bauen nie bereut und würden es jederzeit wieder tun. Vielen Dank dafür.

Betreuung, Kommunikation von der ersten Minute an , perfekt. Während der Bauphase gut betreut geworden, Bauzeit gut eingehalten. Wir hatten viele Eigenleistungen, auch diese wurden berücksichtigt und ohne Wenn und Aber akzeptiert. Wohnen jetzt 9 Jahre in unserm Haus, klar würde man das ein oder andere verändern, aber wir würden wieder mit Elbe-Haus bauen und geben auf diesem Wege eine klare Weiterempfehlung.

Herr Schulz und Sohn gaben uns von Anfang an ein gutes Gefühl. Dank ihrer professionellen, freundlichen Beratung haben wir uns für ein Elbe-Haus entschieden. Nichts wurde schöngeredet, sachlich-fair und in Ruhe ist Hr. Schulz auf unsere Wünsche eingegangen. Die Präsentation unserer Hausentwürfe am riesen Flat-TV im Bauinformationszentrum Schwerin, Obotritenring 143 machten Vorfreude auf die eigentliche Bauphase.

Diese begleitete dann der Bauleiter Herr Dipl.-Ing. S. Rüchel. Auch er war JEDERZEIT für uns da, beriet uns fachgerecht, sachlich- teilweise mit einer "Engels-Geduld". Alle abgesprochenen Dinge wurden auch zeitlich penibel eingehalten!

Am Ende ist unser Traumhaus Wirklichkeit geworden. Alle Gewerke- übrigens durchweg aus dieser Region(das war unser Wunsch) haben Hand-in Hand gearbeitet- auch diesen fleißigen Jungs gilt unser Dank. Man hat deutlich gemerkt, hier arbeitet ein eingespieltes Team.

Wirklich alles hat gepasst.

Unsere Empfehlung? Natürlich gerne- ein "Elbe-Haus"

Einfach nur D-A-N-K-E sagen Doreen Pfitzner und Maurice Meyer aus Warnitz

Beratungsgespräche, ordentliche und ausführliche Erklärung, man kann alles fragen und bekommt alles ordentlich beantwortet, alle super freundlich und es gefällt uns einfach alles bis jetzt

Wir haben 2021 mit Elbe-Haus im Raum Schwerin gebaut und wir sind nach wie vor sehr zufrieden. Elbe-Haus war immer ansprechbar, alles wurde vorab gut besprochen und festgelegt, Elbe-Haus hat uns toll unterstützt und wir mussten unseren Grundriss nach beendeter Planung aus Gründen noch einmal über den Haufen werfen und Elbe-Haus hat uns einen komplett neuen Grundriss (nach unbemaßter Fremdvorlage) erstellt. Einziger Wermutstropfen war der Fliesenleger, mit dem hatte Elbe-Haus schon zuvor viel Ärger gehabt und wir waren der letzte Auftrag dieses Fliesenlegers - wir wären gern der erste Auftrag des neuen Fliesenlegers gewesen... 🤷 Elbe-Haus hat sich aber auch hier gut gekümmert und uns unterstützt! Wir leben nun 3 Jahre in unserem Elbe-Haus wir haben genau das bekommen, was wir uns gewünscht haben, alles lief sehr transparent ab und es hat auch - außer dem Fliesenleger - keine Baumängel oder Probleme gegeben, und das zu einer Zeit wo die Baumaterialien auf einmal alle viel teurer wurden. Elbe-Haus hat unser Vertrauen in sie gerechtfertigt und wir können Elbe-Haus daher vollstens empfehlen!

Wir sind mit der Ausführung durch ELBE-Haus sehr zufrieden.

Alle Termine wurden eingehalten. Der Bauleiter war jederzeit zugänglich und. hat uns mit Rat und Tat unterstützt. Die ausführenden Gewerke waren professionell und technisch gut aufgestellt.

Das war das zweite Haus, das wir innerhalb von drei Jahren gebaut haben. Gerade im Vergleich zu dem Unternehmen, das das erste Haus gebaut hat, war die Erfahrung sehr positiv!

Das Haus kann unter www.Sonne-Fleesensee.de angesehen und auch für einen Aufenthalt gemietet werden.

Ich möchte mich einfach für den hervorragenden Service und die hochwertige Arbeit bedanken, die Elbe Haus im vergangenen Jahr bei meinem Bauprojekt für ein EinFamilienhaus in Rheinland-Pfalz geleistet hat.

Vom Beginn des Projekts über die ersten Baustellenbesprechungen bis hin zur Fertigstellung des Hauses war Herr Sebastian Biel sehr professionell, freundlich und hilfsbereit.

Bauleiter Herr Raggan und das Baupersonal vor Ort waren sehr professionell und sind meinen Bedürfnissen entgegengekommen. Darüber hinaus hat mir ihre Liebe zum Detail während des Bauprozesses eine positive Erfahrung beschert.

Nochmals vielen Dank für Ihre Unterstützung und die wertvollen Beiträge Ihres Unternehmens während und nach Abschluss des Projekts

Bei Elbe-Haus haben wir von Anfang an eine rundum kompetente Beratung erhalten. Von der Grundstückssuche und Planung des Hauses bis zum Schluss haben wir uns hier sehr gut aufgehoben gefühlt. Wir können Elbe-Haus wirklich weiterempfehlen!

Unser Ansprechpartner bei Elbe-Haus war Herr Pysarczuk von der Niederlassung Dresden. Er hat sich viel Zeit für uns genommen und im Detail den Werkvertrag mit Bauleistungsbeschreibung mit uns durchgesprochen. Wir hatten von Anfang an bereits einen Musterwerkvertrag mit Bauleistungsbeschreibung und kannten somit die allgemeinen Konditionen bevor irgendetwas vereinbart, geplant oder unterschrieben wurde. Wir sind von Anfang an gut betreut worden und konnten uns im Vorfeld verschiedene Baustellen in unterschiedlichen Baustadien anschauen. Das schafft Vertrauen und ist gut für die eigene Planung, um Ideen zu sammeln und natürlich auch herauszufinden, was einem persönlich wichtig ist. Wir haben z.B. bei einer Besichtigung unseren Kamin entdeckt. Wir hatten im Vorfeld auch eine Gesamtkostenplanung mit Herrn Pysarczuk gemacht, die auch alle zusätzlichen Kosten wie Erschließungskosten, Außenanlagen u.s.w. beinhalteten. Diese Planung war im großen und ganzen auch realistisch, was sehr wichtig für die Finanzierung ist. Ein Punkt lässt sich im Vorfeld nur schwer planen, sollte man im Vorfeld aber im Hinterkopf behalten. Das sind die Außenanlagen. Wir sind hier bei etwa 50.000 € rausgekommen. Natürlich kann man die später machen, man kann sicher auch viel selbst machen, aber wer alles gleich haben will, sollte da nochmal ordentlich Geld einplanen. Zur Planung muss man sagen, dass die Grundrisse recht frei veränderbar sind und wir bereits einen Wunsch-Grundriss zum Planungsgespräch mitgebracht haben. Der konnte dann auch größtenteils übernommen werden. Herr Kallert hat mit uns den Grundriss geplant und war auch sehr ehrlich mit seiner Einschätzung und hat auch einige sehr gute Verbesserungsvorschläge eingebracht. Man wird von Elbe-Haus sehr gut beim Antragsprozess und beim Austausch mit den Behörden betreut. Zur Bauphase muss man sagen, dass unser Bauleiter Herr Schwarz durchgehend für Fragen und Probleme erreichbar war. Wir hatten von Anfang an einen Schlüssel für die Baustelle und konnten jederzeit die Baustelle betreten und den Baufortschritt begutachten und dokumentieren. Auch hatten wir immer die Möglichkeit mit den Monteuren vor Ort direkt zu sprechen. Generell sollte man sich, auch wenn man bauen lässt, viel Zeit nehmen und regelmäßig auf der Baustelle vorbeischauen. Wenn Fehler oder Missverständnisse frühzeitig erkannt werden, können sie meistens recht einfach und pragmatisch korrigiert werden. Wenn der Putzer einmal durch ist und der Estrich liegt, lässt sich an der Elektrik nicht so einfach noch etwas ändern. Eine Sache lief leider nicht so gut, wir haben ein Haus mit Lüftungsanlage und einem Kamin. Der Schornsteinfeger fordert hier einen Differenzdruckwächter, der die Lüftungsanlage bei Unterdruck im Gebäude abstellt. Elbe-Haus weist hier ausdrücklich im Werkvertrag darauf hin, dass dieses Gerät Bauherrensache ist. Nichtsdestotrotz wollten wir dieses Gerät gerne von Elbe-Haus bzw. den Fachfirmen installiert haben. Das sei auch kein Problem, wurde mir versichert. Leider lief hier die Kommunikation nicht gut. Der Bauleiter hat auf den Elektriker verwiesen, der dieses Gerät einbauen soll, der Elektriker hat gesagt, er macht das nicht, da er nicht verantworten kann, für den Wärmesensor, in das Abgasrohr zu bohren. Das ging dann einige Male und Monate so hin und her, bis ca. 2 Monate nach Bauabnahme vom Schornsteinbauer der Wächter installiert wurde und vom Elektriker nur noch angeschlossen wurde. Der Schornsteinbauer meinte dazu, wenn er das eher gewusst hätte, hätte er einen Wächter bereits beim Einbau des Kamins installieren können. Natürlich hat das auch Mehrkosten verursacht. Schlussendlich funktioniert jetzt aber alles, der Kamin konnte abgenommen werden und tut, was er soll. Generell ist es wichtig, bei der Bauabnahme alle Mängel und offenen Restarbeiten aufzunehmen und einen fairen Rückbehalt zu vereinbaren. Das war in unserem Fall kein Problem, sodass wir 10.000 € einbehalten haben, bis alles erledigt war. Ich hätte mir im Nachhinein von Elbe-Haus gewünscht, dass mehr Leistungen optional in die Bauleitungsbeschreibung mit aufgenommen werden können. Entweder man macht es selber oder man muss wiederum selbst Firmen beauftragen, die diese Arbeiten für einen erledigen. Man muss wissen, dass Fußboden (außer Fliesen) und Malerarbeiten Bauherrensache sind. „Das Schließen der Anschluss- und Bauteilfugen […] ist Bauherrenleistung.“ Erdberührte Teile sind vor Bodenfeuchte zu schützen, d.h. man muss selbst Dichtschlämme o.ä. von außen auf den Sockel auftragen. Auf all diese Dinge wird man von Anfang an hingewiesen und der Bauleiter stand uns für Fragen auch immer zur Verfügung. Warum man solche Sachen nicht zumindest optional als Mehrleistung anbietet, erschließt sich mir nicht. Abschließend lässt sich sagen, wir wohnen jetzt reichlich 7 Monate in unserem Elbe-Haus und fühlen uns sehr wohl. Wir haben bis jetzt keine größeren Schäden oder Mängel feststellen können. Das Gebäude sowie die Installationen machen einen guten Eindruck und laufen zuverlässig und fehlerfrei (Wärmepumpe, Lüftungsanlage, …).
Alles in allem können wir Elbe-Haus also guten Gewissens weiterempfehlen.

Nach heutigem Stand würden wir Herrn Hilbig und sein Team stets weiterempfehlen. Von Tag eins wurden wir sehr kompetent durch Herrn Fries beraten, welcher uns allzeit ein gutes Gefühl gegeben hat. Von der Gestaltung des Grundrisses bis hin zur Bauantragsstellung, wurden jegliche Ideen oder kurzfristige Umgestaltungen professionell und respektvoll aufgenommen und im möglichen Rahmen umgesetzt. Wir freuen uns auf die bevorstehende Bauzeit und sind zuversichtlich, dass wir auch weiterhin bei Fragen oder Problemen die Hilfe und Unterstützung bekommen wie bisher.

Wir würden bis jetzt jederzeit Herrn Hilbig und sein Team weiter empfehlen. Es wird alles getan das unsere Wünsche realisiert werden. Man fühlt sich gut beraten und aufgehoben. Wir haben jetzt unseren perfekten Grundriss erstellt bekommen. Wir freuen uns schon auf die nächsten Schritte. Auch ein großes Lob an Herrn Fries, der versucht alle Wünsche umzusetzen.

Familie Wolbring

Unser bisheriger Hausbau mit Elbe-Haus verläuft äußerst positiv. Besonders beeindruckt sind wir von unserem geduldigen Berater Andreas Hilbig (Mülheim-Kärlich), der stets ein offenes Ohr für unsere Anliegen hat und uns auch bei Arbeiten wie Erdarbeiten unterstützte, die nicht den schlüsselfertigen Rahmen umfassten. Die Möglichkeit, Abschlagszahlungen etappenweise nach Abschluss der einzelnen Leistungsabschnitte zu leisten, bietet uns finanzielle Flexibilität und Sicherheit. Die Kommunikation ist klar, und unsere Wünsche werden stets berücksichtigt. Die Bauqualität überzeugt, und der Zeitplan wird eingehalten. Wir freuen uns auf den weiteren Verlauf des Projekts.

Mit Herrn Marcus Büscher hatten wir einen perfekten Berater, der uns das Konzept von Elbe-Haus eindrucksvoll und gut verständlich vorgestellt hatte.
Perfekt und vielen Dank!!!

Seit einigen Monaten leben wir in unserer von Elbe-Haus gebauten Doppelhaushälfte und sind insgesamt sehr zufrieden. Die Bauphase verlief größtenteils reibungslos und wir wurden durch unseren Bauleiter Herrn Ghatasheh sehr gut betreut. Unsere Anfragen wurden sehr geduldig und professionell beantwortet und Anliegen zügig bearbeitet. Wenn mal etwas nicht glatt lief, wurden schnell Lösungen gefunden. Herr Ghatasheh war häufig auf der Baustelle und gab uns regelmäßig Rückmeldung zum Baufortschritt. Wir empfehlen Elbe-Haus als zuverlässige Baufirma gerne weiter!