ImmoWealth

Als Ärztin verdiene ich gut, aber Vermögensaufbau mit Immobilien war mir zu riskant gewesen. Ich wusste auch nicht ob ich an meinem Wohnort in Frankfurt oder wo anders investieren soll. Nazan nimmt einen wirklich an die Hand. Es geht ihr nicht nur darum, Wissen zu vermitteln, sondern dafür zu sorgen, dass man echte Ergebnisse erzielt und Schritt für Schritt dem eigenen Ziel näherkommt, wirklich eine profitable Immobilie kauft und finanzielle Sicherheit aufbaut.

Vielen Dank, Nazan, für dein Engagement und deine persönliche Begleitung. Ich kann das ImmoWealth Training von Herzen weiterempfehlen.
Alice G.

Ich war ganz am Anfang: null Vorwissen und viele Ängste, etwas falsch zu machen. Mein Ziel war klar: meine erste Wohnung kaufen, bevor ich 40 werde – und mich finanziell sicherer für die Zukunft aufstellen.

Ich hatte mir vorher auch andere Coachings angeschaut. Meine Befürchtung war immer, mit Inhalten zugebombt zu werden und nicht ins Doing zu kommen. Bei Nazan war es vom ersten Call an anders: Ich sollte sofort einen Suchauftrag einstellen. Genau das hat mich zum Fortschritt gebracht.

Was mich wirklich überrascht hat: Es ist ein echtes One-to-one-Coaching. So persönlich hatte ich das nicht erwartet. Man kann mit allen Fragen jederzeit zu Nazan kommen, auch per WhatsApp zwischen den Calls. Das ist für mich einer ihrer größten USPs.

Das Ergebnis: 54 m² in Düsseldorf, Kaufpreis 220.000 € – zu 108 % finanziert, inklusive Renovierungskosten und fast ohne Eigenkapital. Die Vermietung läuft und der Cashflow ist von Anfang an positiv. Ich zahle keinen einzigen Euro aus eigener Tasche dazu.

Und das Beste: Ich bin bereits 40 geworden – und habe es vorher geschafft. 🎉

Ich fühle mich finanziell so viel freier und habe viel weniger Angst vor der Zukunft. Ich weiß, es ist erst der erste Schritt und das Potenzial dahinter ist riesig.

Nazan bin ich dafür von Herzen dankbar und empfehle das Training allen, die schnell und erfolgreich ins Doing kommen wollen.

Ich wollte schon lange in Immobilien investieren, bin aber alleine oft gegen Wände gelaufen – mal gab es keine Zusage für die Wohnung, mal scheiterte die Finanzierung. Vor allem war ich mir nie wirklich sicher: Soll ich es machen? Übersehe ich etwas? Habe ich wirklich alles im Blick?

Im ImmoWealth Training mit Nazan als Profi an der Seite war der gesamte Prozess plötzlich so viel einfacher. Das Ergebnis: Ich habe in Mannheim eine Wohnung verhandelt und deutlich unter Marktwert gekauft und dadurch sogar einen besseren Zins bekommen!

Man wird hier nicht nur fachlich begleitet, sondern das Training gibt einem die nötige Sicherheit, gute Entscheidungen zu treffen, und sorgt Schritt für Schritt für die echte Umsetzung. Ich bin stolz auf mein erstes Investment und freue mich auf alles, was noch folgt. Absolute Empfehlung!

Ich hatte schon ein Mehrfamilienhaus in Zwickau gekauft – aber mit null Ahnung. Wirklich null. Ich wusste nicht, wie man richtig sucht, bewertet oder mit Banken und Maklern verhandelt.

Das Training ist kein Videokurs, den man alleine durcharbeitet. Man kann jedes kleine und große Problem direkt besprechen. Nazan hat mich mit viel Herz und Erfahrung bei jedem Schritt begleitet.

Das Ergebnis: In Frankfurt habe ich eine Wohnung für 145.000 € gekauft, die von der Bank auf 199.000 € eingewertet wurde - mehr als 54.000 € über meinem Kaufpreis. Die Bankberaterin sagte zu mir: „Frau Do, Sie haben ein super Geschäft gemacht.“ Was sie nicht wusste: Hinter mir steht eine Nazan.

Die Wohnung habe ich zu 100 % finanziert, renovieren lassen und als möblierte WG vermietet. Damit generiere ich über 700 € Cashflow jeden Monat – bei deutlich weniger Risiko und Instandhaltungsaufwand als mit meinem gesamten Sechsfamilienhaus in Zwickau.

Durch das Training habe ich jetzt eine klare Strategie, wo und in was ich investiere.

Liebe Nazan,

du hast einen wunderbaren Vortrag in unserer Immobiliencommunity gehalten und live mit einschlägiger KI eine Immobilienbewertung durchgeführt.
Es war mega spannend dies mitzuverfolgen und den Nutzen der Ki hier genau zu begutachten. Dabei wurde schnell klar, dass du sehr wohl das Fachwissen hast diese Bewertung selber durchzuführen, du jedoch für die Schnelligkeit die KI hervorragend nutzen kannst.

Danke auch für die tolle, sympathische und lockere Art deines Vortrages, der alle Teilnehmerinnen total abgeholt hat. Du hast nicht nur durch Fachwissen, sondern auch deine Fähigkeit zur Vermittlung geglänzt.

Ich hatte vor einigen Jahren eine schlüsselfertige Immobilie gekauft, die mir kaum Rendite gebracht hat und bei der ich viel Potenzial verschenkt habe.

Durch das ImmoWealth Training verstehe ich jetzt endlich die Hebel: Steuern, Abschreibungen und die richtige Objektwahl.

Nazan vermittelt selbst komplexe Themen einfach und motivierend. Das Steuertraining und besonders die persönliche Betreuung und die Calls sind Gold wert und nicht vergleichbar mit den an sich guten Podcasts.

Eine klare Empfehlung für alle, die für sich und ihre Familie echte finanzielle Sicherheit aufbauen wollen.

Nazans Bewertungssysteme sind super strukturiert und berücksichtigen alle Faktoren – von der Wirtschaftlichkeit über die steuerliche Einordnung bis hin zu rechtlichen Risiken auch bei Sondervermietungsformen. Besonders wertvoll ist für mich war, dass alle potenziellen Kosten und Risiken realistisch durchdacht und in die Kalkulation eingepreist werden. Ich kann es sehr empfehlen!

Die Zusammenarbeit mit Nazan war für mich ein echter Gewinn. Besonders wertvoll war für mich die Fähigkeit, Preise, Chancen und Risiken von Objekten endlich objektiv und richtig einordnen zu können.

Über die reine Analyse hinaus habe ich extrem viel für die Praxis mitgenommen: Von konkreten Verhandlungstipps bis hin zum souveränen Auftreten gegenüber Maklern und Banken. Man merkt sofort, dass Nazan weiß, worauf es im echten Markt ankommt. Eine klare Empfehlung für alle, die nicht nur 'irgendwas' kaufen wollen, sondern wirklich gute Objekte zu fairen Preisen suchen. Wer fundiert in den Immobilienmarkt einsteigen will, ist hier absolut richtig.

Bevor ich zu Nazan ins Training kam, hatte ich bereits Erfahrung mit Immobilien im Ausland, suchte aber vergeblich nach einem passenden Investment in Deutschland. Ich hatte Angebote von verschiedenen Firmen vorliegen, doch nach dem Nachrechnen wurde schnell klar: Diese Objekte lohnen sich für mich als Investor schlichtweg nicht.

Das ImmoWealth Training war für mich die entscheidende Abkürzung. Besonders wertvoll war die tiefe Analyse der steuerlichen Möglichkeiten. Ein konkreter Erfolg: Ich habe ein Objekt deutlich unter Marktwert gekauft und deswegen sogar einen günstigeren Zinssatz bekommen.

Während ich anfangs mit einer Abschreibung von 75 % kalkuliert hatte, wissen wir durch die Prüfung im Training nun, dass sogar bis zu 94 % möglich sind – ein riesiger Hebel für meine Steueroptimierung.

Wer sich nicht wochen- und monatelang mühsam alles selbst beibringen will und eine fundierte Methode sucht, um echte Deals von teuren Vermittler-Angeboten zu unterscheiden, ist bei Nazan absolut richtig. Eine klare Empfehlung für alle, die ernsthaften Vermögensaufbau und Steueroptimierung betreiben wollen.

Als ich mit dem ImmoWealth Training gestartet bin, stand ich bereits kurz vor dem Kauf von zwei Wohnungen in Kaufbeuren, die ich selbst ausgewählt hatte.
Als Architektin konnte ich Standort, Lage und Bausubstanz gut beurteilen. Durch Nazan habe ich jedoch gelernt, Immobilien aus der Investorenperspektive zu betrachten und Finanzierung, sowie Vermietung so zu gestalten, dass ich weiter investieren kann.

Ein großer Durchbruch war für mich München: Über 20 Jahre hinweg habe ich dort alleine keine rentablen Objekte gefunden. Im Training ist es mir jedoch gelungen, mehrfach passende Wohnungen zu identifizieren und den Cash Flow einzuschätzen, was mir mehr Handlungssicherheit ermöglicht.
Es gab viele sehr gute Impulse, wie ich mit Banken verhandeln kann, um eine 100 % Finanzierung erhalten zu können.

Ich kann das Training und Nazans Begleitung von Herzen empfehlen.

Für mich war immer klar, dass sich eine Eigentumswohnung nicht ausgeht, deshalb habe ich mich gar nicht weiter damit beschäftigt. Durch Zufall stieß ich auf die Einführungswoche und das klang so logisch und auch irgendwie machbar, dass meine Neugierde zu groß wurde und schon war ich im Training. Innerhalb kürzester Zeit verstand ich, dass beim Wohnungskauf Zahlen wichtiger sind als Gefühle und so konnte ich meine erste Wohnung um 30.000 Euro runterverhandeln. Die Bank hat sie sogar um 50.000 Euro über dem Kaufpreis bewertet. Ich hatte auch noch das Glück, dass ich die Wohnung zu 97% fremdfinanziert bekam und das in Österreich!!! Die Vermietung verlief problemlos und heute gibt mir die Wohnung ein erhöhtes finanzielles Sicherheitsgefühl. Irgendwann kann ich meiner Tochter die Wohnung weitergeben und natürlich auch mein Wissen bezüglich des Wohnungskaufes. Bei der ersten Wohnung Nazan an der Seite zu haben, die beruhigt, manchmal pusht und natürlich im konkreten Fall beratend zur Seite steht und aufzeigt worauf man achten muss, ist ganz schlicht und einfach ein Glücksfall. Und natürlich freue ich mich darüber, dass jeden Monatsersten mein Konto mich daran erinnert, dass ich vor einem Jahr all meinen Mut zusammengerafft habe und mir diese aufregende und erfolgreiche Erfahrung gegönnt habe.

Ich habe den Kurs auf Facebook gefunden und bin sehr froh, dabei zu sein. Als ich gestartet bin, stand ich kurz vor einem Notartermin. Im Nachhinein kann ich sagen: Ich hätte das Training viel früher machen sollen! Mindestens ein Jahr früher – eigentlich zehn Jahre früher. Zum Glück haben wir die damalige Kaufentscheidung gemeinsam noch einmal angeschaut und rechtzeitig zurückgesetzt. Dafür bin ich sehr dankbar. Ich habe stattdessen ein anderes Objekt gekauft, was ein viel besseres Rendite- zu Risiko-Verhältnis hat.
Ich bin sehr, sehr froh, dass ich im Training bin. Man braucht viel Wissen, um gute Entscheidungen zu treffen. Alles Wissen bekommt man konzentriert, klar strukturiert – und wenn man persönliche Fragen hat, bekommt man auch persönliche Antworten. Das finde ich wirklich sehr wertvoll.
Klare Empfehlung!

Bevor ich das Training gemacht habe, hatte ich schon eine geerbte Immobilie und hatte schon ein paar Besichtigungen gemacht und an Stammtischen teilgenommen. Aber mir fehlte das Wissen, worauf ich wirklich achten muss – bei der Bewertung, beim Kaufprozess oder bei der Finanzierung. Außerdem kam im Alltag immer wieder etwas dazwischen.

Durch das Training konnte ich endlich gezielt handeln und habe meine erste eigene Wohnung in München gekauft – eine 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz für 300.000 Euro. Das Training hat mich perfekt vorbereitet, um diese Chance zu erkennen und erfolgreich zu nutzen: Eine vergleichbare Wohnung im gleichen Haus wurde für 75.000 Euro mehr verkauft.

Mein Mietvertrag ist schon unterschrieben, die Mieter ziehen bald ein – und ich bin einfach nur stolz und glücklich über diese Entscheidung. Meine Empfehlung: Mach es! Sowohl Immobilien, als auch das ImmoWealth Training.

Ich habe mich für das ImmoWealth Training entschieden, um mein bestehendes Immobilienportfolio gezielt auszubauen und meine Finanzierungsstruktur zu verbessern – und genau das ist mir gelungen.

Im Training habe ich fundiertes Wissen zu Objektbewertung, Preisverhandlung und Verwaltung bestehender Objekte aufgebaut und dadurch deutlich mehr Sicherheit in meine Investments gebracht.

Besonders wertvoll war der Austausch mit den anderen Teilnehmer:innen – allein durchs Zuhören konnte ich viele neue Impulse und Perspektiven gewinnen.

Die Betreuung durch Nazan war persönlich, individuell und ehrlich am Erfolg jedes Einzelnen interessiert. Ich habe mich jederzeit bestens unterstützt gefühlt.

Klare Empfehlung für alle, die ihr Immobilienwissen und Portfolio auf das nächste Level bringen wollen!

Ich bin ohne konkrete Kaufabsicht ins Training gestartet. Heute bin ich Besitzerin einer kleinen Wohnung als erste Kapitalanlage zur Altersvorsorge.

Nazan hat uns mit Struktur, Tools und viel persönlicher Begleitung Schritt für Schritt durch den Prozess geführt – auch wenn man kein Zahlenmensch ist, so wie ich. Sie holt jeden da ab, wo er gerade steht, egal ob Anfänger oder Fortgeschrittene.

Ich habe mit Nazans Anleitung und Training 19.000 € beim Kaufpreis verhandelt – wo ich gar nicht auf die Idee gekommen wäre, überhaupt verhandeln zu können. Obendrauf habe ich noch einen Vorteil durch die Wohnflächenkorrektur von ca. 7.000 € erreicht.
Ich habe sehr viel in Nazans Training gelernt und würde das Training jederzeit wieder machen.

Trotz langjähriger Erfahrung im Finance-Bereich habe ich das Thema Immobilieninvestments mit besonderem Respekt betrachtet, weil viel mehr Spezialwissen als zB auf Aktienmärkte da sein muss. Diese Wissenslücken sah ich bei mir vor allem bei der Einschätzung von Bausubstanz und dem Zustand von Wohnungen, aber auch rechtlichen und vertraglichen Themen.
Dank Nazans Coaching habe ich gelernt, Immobilien zu bewerten, strukturiert vorzugehen und selbstbewusst und fundiert zu verhandeln. Ich konnte meine erste Wohnung direkt um 13.000 € unter dem Angebotspreis erwerben.

Besonders überzeugt haben mich ihre ehrliche Art, der realistische Blick auf Chancen und Risiken – und dass man nach dem Training weiterhin auf das geballte Wissen zugreifen kann. Ich freue mich jetzt schon auf meine nächste Immobilie und weiß, dass ich dafür bestens vorbereitet bin.

Ich hatte von Anfang an Vertrauen zu Nazan – durch ihre authentische, kompetente und ehrliche Art. Ich habe mich bestens betreut gefühlt. Sie ist auf alle Fragen eingegangen, hat sogar alle Objekte, die sich als Schnapsideen entpuppt haben sehr schön und verständlich erklärt und motiviert weiter zu machen.

Für mich waren der Großteil bekannte Themen, im Training habe ich sie vertieft und vor allem umgesetzt. Es ist keine theoretische Übung. Man bekommt einzigartige sehr wertvolle hands-on Tools, mit denen man sich auch selbst helfen kann. Auch jetzt nach dem Training greife ich auf die Videos, Unterlagen und Tools noch zu.

Konkrete Ergebnisse auf die ich stolz bin: Ich habe mich während dem Training für zwei Wohnungen entschieden. Für beide Wohnungen habe ich den Zuschlag bekommen, obwohl viele andere Interessenten da waren. Ich habe den Preis um 27.000 Euro herunterverhandelt, den Bodenwert berechnet, Finanzierung geklärt, Kaufvertrag verhandelt. Ich habe so viel gelernt und mich allem gewachsen gefühlt. Ich habe gemerkt, ich kann das wirklich.

Ich kann Nazan und ihr Training uneingeschränkt weiter empfehlen.

Schöner Überblick über die wichtigsten Themen für Einsteiger. Schon einiges dabei, was wirklich weiter hilft.

Ich habe das ImmoWealth Steuer Training gemacht, welches ich sehr empfehlen kann. Das Training selbst ist übersichtlich in einzelne Bausteine gegliedert, so dass man schnell und einfach auch in einzelne Themen (zurück-) springen kann. Dank dem Training kenne ich jetzt wichtige Steuerstrategien, so dass ich bei zukünftigen Entscheidungen von Anfang an Dinge steuerlich richtig aufsetzen kann. Danke, Nazan!

Nazan ist eine absolute Expertin für Immobilienbewertungen, Finanzierungen und auch den Bereich Versteuerung. Sie vermittelt das Wissen verständlich und umsetzbar. Für mich ein sehr gute Empfehlung für alle, die viel Geld beim Immobilienkauf sparen möchten.