# Kläver Immobilien: Ihr unabhängiger Immobilienmakler und Wohnbauer im Münsterland
## Wer wir sind ...Wir sind Kläver Immobilien, Ihr Partner für Verkauf, Vermietung, Bewertung und Neubau von Immobilien in Münster, Steinfurt (Borghorst und Burgsteinfurt), Altenberge und im gesamten Münsterland. Seit über 15 Jahren begleiten wir Eigentümer, Käufer, Mieter und Investoren, diskret, seriös und mit viel Erfahrung. Wir gehören weder einem Franchise noch einem Finanzinstitut an. Deshalb beraten wir unabhängig und handeln allein in Ihrem Interesse.
## Was wir für Sie tun
**Immobilienverkauf:** Wir begleiten Sie von der Objektaufnahme bis zum Notartermin. Dazu gehören eine fundierte Kaufpreiseinschätzung, ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos und Grundrissen, die Vermarktung über unsere Website, Social Media und Immobilienportale sowie die Organisation und Durchführung der Besichtigungen. Wir prüfen die Bonität der Interessenten, führen die Verkaufsverhandlungen und bereiten den Kaufvertrag gemeinsam mit dem Notariat vor. Über den Stand der Vermarktung halten wir Sie regelmäßig auf dem Laufenden.
**Vermietung:** Wir präsentieren Ihre Wohnung oder Ihr Haus professionell, ermitteln die optimale Marktmiete und finden passende Mieter.
**Immobilienbewertung:** Sie erhalten von uns eine kostenlose, unverbindliche und marktaktuelle Wertermittlung, online oder vor Ort. Wir bewerten nach dem Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren, je nachdem, was zu Ihrer Immobilie passt.
**Beratung:** Wir beraten Sie zu Verträgen, Finanzierung, Förderungen und rechtlichen Fragen, auch in besonderen Lebenslagen wie Erbengemeinschaft, Scheidung oder Neubau.
**Wohnungsbau und Bauträgervertrieb:** Wir schaffen selbst neuen, modernen und barrierefreien Wohnraum und realisieren Neubau- und Umnutzungsprojekte in der Region. Als Vertriebspartner unterstützen wir außerdem Bauträger und Projektentwickler, von der Standortanalyse in der Planungsphase bis zur Übergabe der Objekte.
**Immobilienverrentung:** Wir informieren Eigentümer über Leibrente, Einmalzahlung und Rückkaufoptionen als Alternative zum klassischen Verkauf.
## Warum Kläver Immobilien?
- **Kein Risiko für Sie:** Unsere Courtage fällt nur bei erfolgreichem Verkauf und abgeschlossenem Notarvertrag an.
- **Leistungsgarantie:** Wir vermarkten mit System. Auf Wunsch vereinbaren wir eine vertragliche Leistungsgarantie mit Sonderkündigungsrecht.
- **Persönlich und unabhängig:** Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Ihre Immobilie genau kennt.
- **Regionale Marktkenntnis:** Wir kennen die Märkte in Münster, Steinfurt und Altenberge im Detail und schätzen den Wert Ihrer Immobilie realistisch ein.
- **Starkes Netzwerk:** Wir arbeiten seit Jahren mit Architekten, Banken, Handwerkern, Gutachtern und Notaren zusammen, und Sie profitieren von kurzen Wegen.
- **Interessentenkartei:** Wir führen eine Datenbank mit konkreten Suchanfragen. Manchmal haben wir schon den passenden Käufer.
- **Diskretion:** Auf Wunsch vermitteln wir Ihre Immobilie anonym, sodass keine Rückschlüsse auf das Objekt möglich sind.
- **Bauen und Vermarkten aus einer Hand:** Weil wir selbst bauen, kennen wir beide Seiten des Marktes.
- **Ständige Weiterbildung:** Wir halten uns bei gesetzlichen Neuerungen und Marktentwicklungen auf dem Laufenden.
## Unsere Erfahrung
Rund 650 zufriedene Kunden und Partner haben uns bereits ihr Vertrauen geschenkt. Viele empfehlen uns weiter, und das ist uns das schönste Kompliment. Auch Sie können Tippgeber werden: Wenn Sie uns auf ein verkaufswilliges Objekt aufmerksam machen, belohnen wir das mit einer Prämie.
## Sprechen Sie mit uns
Ob Verkauf, Vermietung oder Neubau: Wir besprechen Ihr Vorhaben gerne in einem persönlichen, unverbindlichen Gespräch.
Qualitätssicherung hat für ProvenExpert unter strenger Gewährleistung der Nutzungsbedingungen und Bewertungsrichtlinien höchste Priorität.
Sind Sie dennoch der Meinung, dass ein Verstoß gegen die Bestimmungen vorliegen sollte, können Sie diesen anhand des folgenden Kontaktformulars zur Prüfung durch das ProvenExpert-Qualitätssicherungsteam melden.
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