Möllerherm Immobilien

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir konnten sie leider nicht als Kunden zuordnen, da Sie anonym die Bewertung gemacht haben. Grundsätzlich jedoch von dem was Sie hier schreiben ist es in der Ta so, dass nicht das volle Land zur Sachbewertung herangezogen werden sollte bei der Berücksichtigung des Bodenrichtwerts, sondern nur die bebaubare Fläche (in diesem Fall 600qm). Der Rest sollte aus guten kaufmännischen Gesichtspunkten als Gartenland bewerten werden. Natürlich sind diese Werte jedoch nicht einzig und allein ausschlaggebend für den erzielbaren Verkaufspreis, jedoch richtungsweisend da die finanzierende Bank auf den Bodenrichtwert ganz genau schaut. In der Tat sind jedoch die Vergleichsobjekte für den Verkaufspreis entscheidend und wie ich Ihrer Nachricht entnahm, wurden diese nicht sorgfältig genug ausgewählt. Unsere Mitarbeiter werden hinsichtlich der Bewertung ausführlich geschult. Zudem haben wir Zugriff auf eine einzigartige Datenbank für die Bewertung Ihrer Immobilie mit Preisen aus Ihrer Nachbarschaft durch jahrelanges Data-Mining aufgebaut. Wir gehen daher davon aus, dass wir sehr sehr genau einwerten können. Leider ist oft der Preis, den wir heutzutage nennen jedoch nicht immer zufriedenstellend. Wenn wir davon überzeugt sind, dass es der Immobilie schadet mit einem höheren Preis an den Markt zu gehen, dann sind wir jedoch selbstbewusst genug dies auch zu sagen. Bis jetzt war jeder Kunde mit der Genauigkeit und Bodenständigkeit unserer Bewertungen begeistert. Wir nehmen diese Kritik aber auch sehr ernst und versuchen es jeden Tag ein wenig besser zu machen. Mit freundlichen Grüßen, Dr. Marcel Hofeditz (Möllerherm Immobilien)

Sehr geehrte Damen und Herren,
wir konnten Sie leider nicht als Kunde zu ordnen, da Sie anonym bewertet haben. Wir können uns leider auch nicht an einen verlorenen Rechtsstreit erinnern. Trotzdem versuche ich auf die genannten Punkte einzugehen, da uns der konstruktive Umgang mit geäußerter Kritik unserer Kunden sehr am Herzen liegt. Grundsätzlich kauft jeder Mensch ein Objekt notariell "gekauft wie gesehen". Sie hatten diesen Schimmelschaden 6 Monaten nach Kauf entdeckt. Wenn Sie 6 Monate in dem Objekt leben und dann den Schimmelschaden entdecken, ist es vermutlich äußerst schwierig für uns Makler einen solchen Schaden zu entdecken während unserer Maklertätigkeit. Wir fragen jeden unserer Verkäufer, ob diese Objektmängel zu nennen haben und nehmen diese dann auch in den Alleinmakler-Auftrag mit auf. Hier geht es darum, dass sich auch ein Verkäufer absichern sollte bzgl. einer Rückabwicklung durch "versteckte Mängel". Versteckte Mängel sind aber auch nur dann versteckte Mängel, wenn der Käufer nachweisen kann, dass diese versteckt wurden, wie zum Beispiel durch einen Überstrich der Wand oder dergleichen. Wir empfehlen daher jedem Käufer immer einen Sachverständigen zu Prüfung des Objekts mit dazu zu holen. In Ihrem Fall tut uns dieser unglückliche Umstand natürlich Leid. Wir wissen aber auch nicht, was wir mehr hätten tun können.

Wir nehmen Ihre Kritik sehr ernst und werden noch verstärkt auf diesen Umstand unsere Makler hinweisen.

Mit freundlichen Grüßen, Dr. Marcel Hofeditz