Kennenlernen ...Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie.
Wertermittlung
Wenn Sie sich für Immowerk entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie (DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung). Der Angebotspreis wird auf Basis der Wertermittlung mit Ihnen gemeinsam festgelegt.
Marketing
Sie schließen mit uns einen Makler-Exklusiv-Auftrag. Zum Marketing gehört auch die Beschaffung von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Grundrisse, Professionelle Fotos vom Fotografen, Beschreibungen, etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen Hochglanz-Exposé. Abgestimmt auf die Zielgruppe Ihres Objektes veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung auf allen wichtigen Immobilienportalen. Flyer, Verkaufsschilder und 360°- Exposés sind ein wichtiges Tool im Marketing. Darüber hinaus übernehmen wir die Durchführung individueller offener Besichtigungen und ggf. die Durchführung eines Bieterverfahrens. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab.
Besichtigungen
Immowerk ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen 24 Stunden am Tag Anrufe entgegen, beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Verkaufsverhandlungen
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzufassen. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer. Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Immowerk bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Kaufvertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts vorliegt, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
After-Sales-Service
Gern planen und übernehmen wir für Sie die Durchführung der Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Die Ummeldung der Versorger erfolgt bei Interesse durch uns. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.
Umfassende, tolle und nette Betreuung sowie fundiertes Fachwissen und problemlose Abwicklung - kurz: alles top und Bestnoten für Immowerk Schneverdingen!
Ich würde nicht, ich habe schon weiter Empfohlen, Frau Schröder ist sehr sympathisch nett zuvorkommend, Qualität Preisleistung sehr gut. Und Sie gibt einem das Gefühl, das man zu 100% jemanden mit wirklich gutem Wissen im Rücken hat. Das ist eine sehr große Hilfe. Die Schnelligkeit der Dokumenten zur Verfügungstellung und Antworten sind Perfekt.
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