Mit dem Hauskauf beginnt für viele eine neue Lebensphase.
Mein Antrieb ist es, Sie dabei als Architekt und TÜV Rheinland zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden mit Expertise und Weitblick zu begleiten. Denn es ist oft die wohl folgenreichste Entscheidung für Ihre Finanzen und Ihre künftige Lebensqualität.
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Ich arbeite flexibel vor Ort in Berlin und Brandenburg oder digital deutschlandweit. Weil jede Leistung einzeln buchbar ist, sind Beratungen effizient und wirtschaftlich. Zugleich steigen Sie genau dort ein, wo Sie Unterstützung brauchen.
Ziel ist, Risiken früh zu erkennen, Chancen zu nutzen und Ihnen in jeder Phase des Kauf- und Sanierungsprozesses Sicherheit zu geben.
Mein 4-Schritte-Beratungskonzept
1. Suchen : Vorauswahl treffen
Bevor Zeit und Geld in Besichtigungen fließen, prüfe ich Ihre Verkaufsunterlagen oder Exposés digital. Sie erhalten eine kompakte Ersteinschätzung zu Risiken und Potenzialen, damit Sie gezielt die passenden Objekte auswählen können. In Video-Meetings berate ich Sie gerne flexibel und persönlich.
2. Besichtigen : Vor-Ort-Prüfung
Ich begutachte die Immobilie systematisch und unabhängig vom Verkäufer. Sie bekommen klare Aussagen zum Zustand der Bausubstanz, zum Sanierungsbedarf und Antworten auf Ihre Fragen, direkt vor Ort.
3. Kaufen : Entscheidung vorbereiten
Ich berechne auf Wunsch die zu erwartenden Sanierungskosten und dokumentiere bauliche Auffälligkeiten in einem verständlichen Bericht. So können Sie Ihre Finanzierung realistisch planen und Verhandlungen fundiert führen.
4. Sanieren : Potenziale nutzen
Nach dem Kauf entwickle ich auf Wunsch ein strukturiertes Sanierungskonzept; technisch und gestalterisch. Dabei begleite ich Sie auch bei Planung, Ausschreibung und Umsetzung, um Kostenfallen zu vermeiden und den Wert Ihrer Immobilie zu steigern.
Mein Ansatz
Viele Altbauten bieten, wenn man sie richtig analysiert und klug nutzt, mehr Kostensicherheit und Gestaltungsmöglichkeiten als so mancher Neubau. Bestehende Bauten weiterzuentwickeln, anstatt sie abzureißen, ist für mich nicht nur wirtschaftlich sinnvoll, sondern auch ein Beitrag zu einer nachhaltigen Baukultur.
