Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen - in der Regel verbunden mit der Aufnahme eines Darlehens. Die meisten dieser Darlehen begleiten einen ein halbes Leben - Laufzeiten von 25, 30 Jahren oder länger sind die Regel.... Um so wichtiger ist es, dass die Baufinanzierung auf die persönliche Situation des Darlehensnehmers zugeschnitten ist. Alter, Einkommen, Kinderzahl, vorhandenes oder nicht vorhandenes Eigenkapital, eventuelle Eigenleistungen, bestehende Kreditverpflichtungen etc - alle diese Faktoren haben Auswirkungen auf die Gestaltung einer optimalen Finanzierungslösung. Neben dem Zinssatz spielen auch weitere Faktoren beim Aufbau der Finanzierung eine Rolle - z.Bsp. Zinsbindung, Sondertilgungsrechte, Option zum Tilgungssatzwechsel, Bereitstellungszinsen etc. Eine gute Immobilienfinanzierung ist immer eine individuelle Lösung - eine Standardfinanzierung über die Hausbank ist hier selten die beste Option. Neben den klassischen Geschäftsbanken bieten auch Hypothekenbanken, Versicherungen und Bausparkassen Darlehen zur Hausfinanzierung an - nicht zu vergessen die öffentlichen Kreditinstitute (z.Bsp. KfW).
Hierzu beraten wir Sie gerne kompetent und unabhängig.
Uwe Geislberger - Finanzfachwirt
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