IMMODO Berlin

Unser Haus war ein moderner Bauhaus-Stil inmitten von alten Villen. Eine echte Besonderheit. IMMODO hat eine sehr tiefgreifende Wertermittlung vorgenommen und dabei auch die hochwertigen verbauten Materialien wie den Sichtbeton und die maßgefertigten Fenster berücksichtigt. Andere Makler wollten den Preis nur über die Wohnfläche berechnen. Hier wurde die Architektur verstanden und wertsteigernd an den Käufer kommuniziert. Ein voller Erfolg.

Wir wollten unbedingt in einen anderen Bezirk ziehen, da wir unsere Kinder dort auf eine bestimmte Schule schicken wollten. Der Zeitdruck war enorm, da das Schuljahr bald anfing. IMMODO hat unsere Dringlichkeit absolut ernst genommen. Sie haben Überstunden gemacht, auch sonntags Termine angeboten und den Verkauf unserer alten Wohnung in Rekordzeit über die Bühne gebracht. Dank dieses Einsatzes konnten wir pünktlich zum Schulstart im neuen Kiez wohnen.

Mein Partner und ich wollten endlich zusammenziehen. Das hieß für uns, zwei kleine Wohnungen in verschiedenen Bezirken verkaufen und eine große in Steglitz kaufen. Die Koordination war ein logistischer Albtraum. IMMODO hat beide Verkäufe parallel gemanagt und die Notartermine so perfekt getaktet, dass das Eigenkapital pünktlich für unseren gemeinsamen Neukauf bereitstand. Ohne diese unglaubliche Organisation wären wir im Chaos versunken.

Nachdem die Kinder lange aus dem Haus waren, wurde uns das Grundstück in Lichterfelde einfach zu viel. Der Gedanke an einen Umzug hat uns Jahre blockiert. IMMODO hat uns diesen schweren Schritt so leicht wie möglich gemacht. Sie haben nicht nur einen Käufer gefunden, der unser altes Haus zu schätzen weiß. Sie haben den Zeitplan so clever mit unserem Einzug in die neue Wohnung abgestimmt, dass wir keinen einzigen Tag Zwischenmiete brauchten. Ein wunderbares Team.

Ich habe ein unglaubliches Jobangebot in München bekommen und musste innerhalb von vier Wochen umziehen. Meine geliebte Wohnung im Friedrichshain zurückzulassen, fiel schwer, und für einen stressigen Verkauf hatte ich keine Nerven. Das Team hat mir buchstäblich alles abgenommen. Schlüsselübergabe an den Makler, und ab da lief alles von allein. Ich wurde in München immer auf dem Laufenden gehalten und musste nur einmal kurz zum Notar fliegen. Perfekter Service für Leute mit wenig Zeit.

Wir hatten unsere Villa ein Jahr lang erfolglos bei einem angeblichen Luxusmakler gelistet. Nichts passierte. IMMODO hat das Marketing komplett neu aufgebaut und den Fokus voll auf den privaten Spa-Bereich im Untergeschoss gelegt. Sie haben neue Bilder gemacht und plötzlich war die Nachfrage riesig. In vier Wochen war der Notarvertrag unter Dach und Fach.

Wir wollten unsere Luxuswohnung mit großer Dachterrasse verkaufen. Beim Sichten der Akten fiel dem Team von IMMODO auf, dass die letzte Baugenehmigung für die Terrassenerweiterung vor Jahren nie final vom Amt abgenommen wurde. Anstatt das zu verschweigen, haben sie sofort einen Architekten hinzugezogen und die Papiere legalisiert. Das hat uns vor massiven rechtlichen Problemen mit dem Käufer bewahrt.

Ich habe das Haus meiner Eltern in Falkensee geerbt. Es war voll bis unter das Dach. Ich war völlig überfordert. Das Team hat eine Entrümpelungsfirma vermittelt und den Containerdienst koordiniert. Erst als alles leer war, wurden Fotos gemacht. Das hat den Verkaufspreis enorm gesteigert, weil die Käufer die Substanz sehen konnten. Danke für die Tatkraft!

Meine kleine Wohnung in Wildau war ideal für Studenten der TH. IMMODO hat das Exposé direkt an der Hochschule ausgehängt und in Studentengruppen geteilt. Käufer waren Eltern, die für ihre Tochter suchten. Zielgruppenmarketing par excellence. Schnell und unkompliziert.

In unserem Haus lag alter Teppichboden. Roch muffig. IMMODO riet uns: "Raus damit, Laminat rein." Sie haben den Handwerker besorgt. Kostenpunkt überschaubar, aber der Geruch war weg und die Optik modern. Das Haus war nach 2 Wochen verkauft. Investition hat sich gelohnt.

Zu unserem Haus gehörte optional ein Bootsliegeplatz, der aber separat angemietet werden musste. Der Makler hat den Kontakt zum Verein hergestellt, damit der Käufer den Platz übernehmen konnte. Dieses "Extra" war am Ende ausschlaggebend für den Kauf. Tolle Netzwerkarbeit.

Wir waren uns unsicher: Kaufen oder Mieten? Wir hatten ein Beratungsgespräch bei IMMODO. Statt uns sofort was verkaufen zu wollen, haben sie mit uns unsere Finanzen und Lebensplanung analysiert. Am Ende haben wir gekauft (in Britz), aber mit einem guten Gefühl und nicht überstürzt. Ehrliche Beratung ist selten geworden.

Wir haben unser Elternhaus verkauft. Es war voll mit Möbeln aus 40 Jahren. Wir waren überfordert. IMMODO hat uns eine Entrümpelungsfirma empfohlen und koordiniert. Erst als das Haus leer und gestrichen war, kamen die Fotos. Das hat den Verkaufspreis enorm gesteigert. Der Blick für das Wesentliche hat uns geholfen.

Meine kleine Wohnung am Kurfürstendamm sollte schnell weg, da ich ins Ausland ziehe. Das Team hat nicht lange gefackelt. Montags Fotos, mittwochs online, samstags Besichtigungen. Dienstags darauf hatte ich die Reservierung. Wer Tempo braucht, ist hier richtig. Die Unterlagen waren auch blitzschnell vollständig.

Wir wollten uns vergrößern. IMMODO hat unsere kleine Wohnung verkauft und uns parallel eine größere aus ihrem Bestand angeboten, bevor die auf den Markt kam. Das Timing war perfekt abgestimmt, sodass wir nahtlos umziehen konnten. Besser als Lotto.

Alle sagten: "Verkauf nicht im Winter, da sieht der Garten grau aus." Wir mussten aber. IMMODO hat tolle Innenaufnahmen gemacht und den Kaminofen in Szene gesetzt ("Gemütlichkeit"). Das Haus wirkte so einladend, dass es auch im November wegging.

Ich wohne in Hamburg und habe in Berlin geerbt. Ich konnte mich um nichts kümmern. IMMODO hat den Schlüssel vom Nachbarn geholt, das Haus gelüftet, Garten gemacht und verkauft. Ich musste nur zum Unterschreiben kommen. Danke für die Entlastung in der Trauerzeit.

Ich wollte erst viel zu hoch ansetzen. Mein Berater hat mir mit Vergleichsdaten gezeigt, warum das unrealistisch ist und Käufer abschreckt. Wir haben einen fairen Marktpreis gewählt und hatten sofort ernsthafte Interessenten statt "Sehleute". Gute Beratung schützt vor Fehlern.

Eine schwierige Situation, emotional sehr aufgeladen. IMMODO hat als Puffer zwischen mir und meinem Ex-Mann fungiert. Alles lief sachlich, überlegt und fair ab. Wir haben beide unseren Schnitt gemacht und konnten das Kapitel Hausverkauf friedlich beenden. Eine große Erleichterung.

Ich war total unsicher, welche Unterlagen ich brauche. Teilungserklärung? Wirtschaftsplan? Das Team hat mir eine Checkliste gegeben und die Hälfte der Unterlagen direkt selbst bei der Verwaltung angefordert. Ich habe mich sehr an die Hand genommen gefühlt. Für Erstverkäufer absolut empfehlenswert.