Angela Krause (M.Sc.) – Ihre Immobiliengutachterin für Bamberg und Umgebung
Als mehrfach zertifizierte Sachverständige (DEKRA D1, D2, D3 sowie IQ-ZERT nach ISO 17024) bietet Angela Krause rechtssichere Gutachten, die höchsten fachlichen
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Ansprüchen genügen. Privatpersonen, Unternehmen, Gerichte und Behörden profitieren von ihrer strukturierten Arbeitsweise, ihrer Fähigkeit, komplexe Sachverhalte verständlich aufzubereiten, sowie ihrer umfassenden regionalen Expertise. Ob es um den Verkauf oder Kauf einer Immobilie, eine anstehende Erbschaft, eine Schenkung, eine Scheidung oder steuerliche Anforderungen geht – Angela Krause liefert die passende Lösung in Form professionell erstellter Immobiliengutachten.
Ein besonderes Merkmal ihrer Arbeit ist die schnelle Verfügbarkeit. In der Regel kann ein Besichtigungstermin innerhalb weniger Tage vereinbart werden. Die anschließende Gutachtenerstellung erfolgt zügig, sorgfältig und verständlich. Dabei legt Angela Krause größten Wert auf transparente Kommunikation, eine klare Preisstruktur ohne versteckte Kosten und eine individuelle Beratung, die sich stets an den Bedürfnissen und Fragestellungen ihrer Auftraggeber orientiert.
Im Rahmen ihrer Dienstleistungen erstellt Angela Krause unter anderem ausführliche Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, Kurzgutachten zur schnellen Werteinschätzung, Marktpreiseinschätzungen für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen, Restnutzungsdauergutachten zur Ermittlung der wirtschaftlichen Nutzbarkeit sowie Grundstücksbewertungen und Aufteilungen von Kaufpreisen – beispielsweise für steuerlich relevante Abschreibungen bei vermieteten Immobilien. Auch vor dem Immobilienkauf steht sie Käufern beratend zur Seite und unterstützt mit einer unabhängigen Einschätzung des tatsächlichen Wertes.
Ihre Arbeit zeichnet sich durch ein strukturiertes Vorgehen aus. Ein kostenloses telefonisches Erstgespräch bildet den Auftakt. Hierbei werden Anliegen und Rahmenbedingungen geklärt. Im Anschluss erhalten Interessenten ein individuelles Angebot mit Festpreisgarantie. Der Besichtigungstermin vor Ort erfolgt nach Absprache und ist Grundlage für die spätere Ausarbeitung des Gutachtens. Nach Durchsicht aller relevanten Unterlagen erstellt Angela Krause ein nachvollziehbares, verständliches und auf den jeweiligen Bewertungsanlass zugeschnittenes Gutachten.
